
2.1 Анализ экономической ситуации.
Согласно «Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года», наиболее благоприятным направлением для роста городского округа Коломны является организация туристско-рекреационных кластеров, предполагающее создание точек экономической активности, развитие малой экономики, строительство гостиничных комплексов и туристических объектов.
Одной из ключевых проблем в социально-экономической сфере Московской области является высокая степень дифференциации муниципальных образований по уровню развития, что характерно и для рассматриваемых в анализе деревень. По сравнению с более крупными поселениями в округе Новосёлки и Берняково проигрывают в качестве инфраструктуры, количестве рабочих мест. После прекращения промышленной добычи фосфоритов и отсутствия адекватной замещающей экономической основы, эти деревни столкнулись с оттоком населения, старением инфраструктуры и общим экономическим упадком, что является типичным сценарием для постиндустриальных территорий.
Таким образом, делая в проекте упор на перспективных направлениях развития туристического потенциала территории, можно повлиять на экономическую ситуацию в деревнях: привлечь туристический поток, снизить зависимость экономики округа от аграрного и промышленного секторов, что, в перспективе, позволит решить проблему безработицы, миграции (временной и сезонной), повысить общий уровень жизни за счёт улучшения инфраструктуры, увеличения доходов населения и повышения престижа территории.
2.2 Описание и категоризация последствий разработок месторождений ископаемых.
Открытый способ добычи ископаемых, который и использовался на руднике, отличается эффективностью и относительной дешевизной, по сравнению с подземным типом, он же приводит к возникновению антропогенных форм рельефа: карьеров, отвалов, терриконов, оврагов, — наносит видимый негативный эффект экологии местности.
Распространённые экологические последствия добычи природных ресурсов.
Формирование «техногенных пустынь», сокращение биоразнообразия, уничтожение плодородного почвенного покрова на больших площадях.

Саралинское хвостохранилище (хранилище отходов золотосульфидных руд), Россия, 2020-е
Ступенчатость рельефа, нарушение геологической структуры, изменение устойчивости грунтов.
Медный рудник Чукикамата, Чили, 2016
Иссушение вод, понижение уровня грунтовых вод из-за откачки.
Лопатинский фосфоритный рудник, Россия, 2020-е
Изменение химического состава вод, их загрязнение.
Лопатинский фосфоритный рудник, Россия, 2010-е
Исходя из основных типов воздействия разработок месторождений на окружающую среду, в благоустройство повреждённых и заброшенных территорий необходимо включить работу как с земными, так и водными поверхностями для организации единой безопасной среды. То есть создать пространство адаптивного повторного использования ранее забытых и «выброшенных» за пределы общего уклада территорий путём привлечения внимания к ним.
2.3 Сценарии развития туризма при местах бывшей добычи природных ресурсов.
Вариации повторного использования мест бывшей добычи ископаемых.
1. Отсутствие инфраструктуры, заброшенность территории
Влечет за собой маргинализацию места, увеличение риска катастроф, чрезвычайных ситуаций и происшествий
При этом отсутствие человеческого воздействия на среду приводит к естественному восстановлению флоры и фауны.
2. Минимальное необходимое благоустройство для формирования туристической активности с сохранением природных особенностей местности
Подобный подход используется при организации национальных парков, заповедников и других природных рекреаций.
Предполагает деление на общественные зоны с комфортным безопасным благоустройством и «нетронутые» территории.
Вариант частичной интеграции инфраструктуры в природный ландшафт нацелен на исследование местности, чувственное и эмоциональное погружение в естественную среду для уединения, обретения внутреннего спокойствия.
3. Коммерческое использование территорий, вид на техногенную среду как уникальное товарное предложение и точка притяжения
Предполагает создание связки покупки товара или услуги и получении уникальной эмоции при виде чего-то необычного и выбивающегося из общей среды
Подразумевает создание видовых точек, локаций для фотографий
1. Кимберлитовая трубка «Мир» (добыча алмазов), Якутия. 2. Мраморный каньон Рускеала, Карелия. 3. Королевский ботанический сад Виктории в Крэнборн-Гарденс и кафе Boon Wurrung, Австралия
4. Благоустройство исходя из рельефа зоны добычи
Антропогенный ландшафт диктует форму пространства, архитектуру, траекторию движения посетителей
5. Полноценное изменение внешнего облика
Стирание истории добычи ископаемых из памяти места и формирование новой среды, легко вписываемой в городскую инфраструктуру и привычный общественный уклад.
1. Парк развлечений The Eden Project, Великобритания (добыча белой глины). 2. Сады Бутчартов (добыча известняка), Канада
Примеры интеграции благоустройства в природную среду.
Некоторые природные места, несмотря на отсутствие пригодных для путешествий и изучения местности условий, например, близости к магазинам, отелям, транзитным зонам, привлекают большой поток туристов благодаря своей уникальности. Чтобы составить наиболее целостное представление о сценариях развития индустрии, можно рассмотреть как местность, изначально обладающая туристическим потенциалом, преобразовывалась путем добавления нового.
На основании разбора популярных локаций (не связанных с добычей ископаемых) были собраны основные составляющие организации благоприятной для посещения среды:
1. Формирование комфортной инфраструктуры, уменьшающей риски дезориентации в пространстве и создания опасных ситуаций. 2. Вариативность досуга, например, совмещение рекреационной, информационной, культурной функций в одном месте (прогулки по тематическим зонам, посещение музеев, кинотеатров) 3. Создание путешествия полного цикла и закрытие потребностей в жилье, питании, общности по интересам, новых впечатлениях.
1. Плитвицкие озера, Хорватия. 2. Карьер Виминациум, Сербия. 3. Базы отдыха в районе Эльбруса, Россия
Практика преобразования мест бывшей добычи ископаемых в туристически привлекаемое пространство в мировом опыте.
Некоторые из отработанных рудников становятся главной достопримечательностью поселка или города.
Медный рудник Рёрос, Норвегия
Медный рудник Рёрос, Норвегия
Медный рудник Бисби, Аризона
Медный рудник Бисби во время эксплуатации, Аризона
Серебряные рудники Кобальт, Канада
Серебряные рудники Кобальт, Канада
Шахты могут быть переосмыслены как исторические и археологические музеи
Соляные шахты Гальштат, Австрия
Соляные шахты Гальштат, Австрия
Соляная шахта Величка, Польша
Схема вертикального устройства соляной шахты (разрез), Величка, Польша
Соляная шахта Величка, Польша
Рудники имеют большой потенциал для создания на их месте тематического парка в силу своих уникальных природных особенностей и больших площадей.
Шахтерский парк ртутных рудников Альмаден, Испания
Схема вертикального устройства шахт ртутных рудников Альмаден (разрез), Испания
Шахтерский парк ртутных рудников Альмаден, Испания
Шахтерский парк Parque Minero de La Union, Испания
Шахтерский парк Parque Minero de La Union, Испания
2.4 Материалы.
С помощью выбранных материалов будет сделан упор на совмещение традиционного и индустриального следа. Поскольку проблема ресурсификации окружающей среды в регионе ощущается наиболее остро, необходимо минимизировать воздействие на нее и включить в проект благоустройства рудника экологичные материалы.
Материалы для будущего проекта: 1. Древесина и дерево-полимерные композиты (ДПК) 2. Металлоконструкции (сталь, алюминий) 3. Геосинтетические материалы (георешетки) для укрепления грунта. 4. Экобетон/водопроницаемый бетон, гравий для просачивание воды в почвы
1. Деревянное покрытие. 2. Стальная конструкция
1. Георешетка. 2. Водопроницаемый бетон. 3. Зеленое покрытие, экобетон, гравий
Бетонное покрытие памп-трека
2.5 Анализ формирования поселений.
Традиционные сельские поселения, к которым исторически относятся Новоселки и Берняково, формировались под влиянием социально-экономических и природно-географических факторов.
Типы сельских поселений.
1. Деревня — наиболее распространенная в средней и северной полосе России ячейка крестьянской земельной общины, без церкви. 2. Сельцо — владельческое поселение с помещичьим двором и крестьянскими хозяйствами, без церкви. 3. Село — более крупные поселения, зачастую выполняющие религиозные, административные, торговые или промышленные функции центра для менее развитых деревень вокруг. Отличительной особенностью является наличие церкви. 4. Слобода — крупное село, обладающее близостью к городу, торговым или промышленным потенциалом. 5. Погост — круговое селение застроенное вокруг центрально площади с религиозными, коммерческими или общественными функциями. 6. Починок и выселок — небольшие сельские поселения, которые были выкуплены крестьянами. Также могут возникать путем переселения части деревни и обретения самостоятельности. 7. Станица и хутор — изначально центр крупных казачьих общин и многодворные поселения, связанные с ними экономически и административно, соответственно.
В современном контексте Новоселки и Берняково определяются как деревни.
Социально-экономические особенности диктуют классификацию по функциям:
1. Земледельческие, чье развитие непосредственно связано с сельским хозяйством. 2. Торговые, специализирующиеся на производстве и транспортировке товаров, например, ремесленных промыслов. 3. Многофункциональные, сочетающие различные виды деятельности для комплексного развития местного рынка.
Исторические данные позволяют определить Новоселки и Берняково как земледельческие деревни, подвергшиеся влиянию развитию торговли и промышленности в регионе. В настоящий момент участки деревень относятся к частным владениям и дачным поселкам. Жизнь населения часто подверженна сезонной и временной миграцией, связанной с ограниченной возможностью трудоустройства и организацией экономической деятельности, поэтому выделить определенную функцию невозможно.
Географический фактор — топографические условия местности:
1. Центральный, нечерноземный и северо-западный регионы: • исторически благоприятные условия для земледелия • высокая зависимость от водных и почвенных ресурсов, диктующих расположение пахотных земель и, соответственно, формирование поселения вдоль рек или озер и на плодородных участках.
2. Северный регион: • преимущественно промысловый, в редких случаях земледельческий • подвластный течением водных потоков с развитой сетью сплавных рек
3. Южный, черноземный районы • исключительно земледельческий • реки — единственно надежные источники питьевой воды
География местности определяет и классификацию по формам поселений:
1. Круговой план 2. Рядовой план 3. Уличный план 4. Улично-радиальный план 5. Беспорядочный план 6. Квартальный план
Типология планировочной структуры
Аморфная планировка сельских поселений: 1. произвольная ориентация, 2. однонаправленная ориентация, 3. взаимонаправленная ориентация
Линейная (рядовая) планировка сельских поселений: 1. произвольная ориентация, 2. однонаправленная ориентация, 3. взаимонаправленная ориентация
Замкнутая планировка сельских поселений: 1. произвольная ориентация, 2. однонаправленная ориентация, 3. взаимонаправленная ориентация
1. круговой план, 2. рядовой план, 3. улично-радиальный план
1. уличный план, 2. улично-квартальный план
1. квартальный план (пример), 2-3. беспорядочный план (пример)
Исторически деревня Новоселки относится к рядовому типу: дома располагаются по берегам реки. В северной части плана находится присоединенное в 2018 году СНТ «Ягодное» с улично-квартальной застройкой частными дачными владениями. На сегодняшний день планировку можно отнести скорее к улично-квартальному плану.
Планировка деревни Новоселки
Деревня Берняково имеет смешанную планировку, объединяющую рядовой и замкнутый тип. На ней стоят как взаимонаправленные дома, местоположение которых продиктовано дорогой, так и здания, направленные к водоему и замыкающие общую композицию. Деревня имеет предпосылки к изменению под квартальный план.
Планировка деревни Берняково
Общие выводы главы:
Необходимость в экономическом стимуле.
Обеспечение безопасности и доступности бывших промышленных территорий.
Создание идентичности местности, в том числе, благодаря выбранным материалам и акценту на экологичности.
Планировочная реорганизация деревень — толчок к их развитию.
https://aventurasmenudas.wordpress.com/2016/05/13/murcia-3-parque-minero-la-union/ (Дата обращения: 30.10.2025)
https://www.espanafascinante.com/articulo/lugares/mina-cielo-abierto-mas-grande-europa/20200505194306273764.html (Дата обращения: 30.10.2025)
http://coder-in-ua.blogspot.com/2014/02/blog-post.html (Дата обращения: 30.10.2025)
https://metalspace.ru/education-career/metalsociety/museum/571-solyanaya-shakhta-v-velichke.html (Дата обращения: 01.11.2025)
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A7%D1%83%D0%BA%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B0#/media/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB: Mina_de_Chuquicamata, _Calama, _Chile, _01.02.2016, _DD_110-112_PAN.JPG (Дата обращения: 01.11.2025)
https://fennica.pohjoiseen.fi/ru/2021/10/26/norway-2021-roros-mines/ (Дата обращения: 01.11.2025)
https://21mm.ru/news/nauka/almaden-ispanskaya-sokrovishchnitsa/ (Дата обращения: 01.11.2025)
https://www.bloomberg.com/news/features/2017-10-31/the-canadian-ghost-town-that-tesla-is-bringing-back-to-life (Дата обращения: 01.11.2025)
https://tdmaster.net/services/metal-construction/ (Дата обращения: 01.11.2025)
https://polywood.ru/info/articles/drevesno-polimerniy-kompozit/ (Дата обращения: 01.11.2025)
https://xsaramps.com/services/pump-tracks/ (Дата обращения: 01.11.2025)
https://russia-made.ru/promyshlennost/georeshetka-osobennosti-i-oblasti-primenenija/ (Дата обращения: 01.11.2025)
Лопатинские карьеры Маркированный маршрут, Московская область // rutrail URL: https://rutrail.org/trails/36/ (дата обращения: 06.10.2025).
https://rgis.mosreg.ru/v3/#/map? bbox=38.76903,55.23393,38.86658,55.27678& layers=34,379 (Дата обращения: 08.11.2025)
https://betonservis21.ru/staty/vodopronicaemya-beton/ (Дата обращения: 08.11.2025)
https://stonetorg.com/product/paving-slabs-shag (Дата обращения: 08.11.2025)
https://thistle.live/archives/2018/03/03/9223?lang=ru (Дата обращения: 08.11.2025)